El precio de la vivienda en alquiler baja un 5,3% en un año en Castelldefels

Castelldefels se sitúa en un precio medio de alquiler 14,0 euros/m2

El precio de venta en Castelldefels se sitúa en 3.462 euros/m2

Alquilar una vivienda en Castelldefels, tiene un coste promedio de 14 euros/m2, según los datos del índice de precios inmobiliarios de idealista. El precio se ha incrementado un 2,3% respecto al pasado mes de febrero 2021, sin embargo, se ha reducido un 5,3% respecto a hace un año, en el que se situaba en 14,8 euros/m2 en mayo de 2020.

Durante el pasado mes de mayo, los barrios de Castelldefels con mayor precio de alquiler por m2 eran los de La Pineda (17,1 euros/m2), Baixador (16,8 euros/m2) o Lluminetes (16,2 euros/m2). Los que tenían un precio menor han sido Montmar (12 euros/m2) y Centre (11,6 euros/ms).

En la provincia de Barcelona, el precio medio de alquiler se sitúa en 13,8 euros/m2, un 13% menos que en mayo de 2020. Por ciudades cercanas a Castelldefels, los promedios de alquiler se sitúan en Barcelona (14,5 euros/m2), Gavà (14,5 euros/m2), Sitges (13,6 euros/m2), El Prat de Llobregat (11,1 euros/m2), Viladecans (10,5 euros/m2) o Sant Boi (10,2 euros/m2).

Precio de venta en Castelldefels

El precio medio de venta en Castelldefels el pasado mes de mayo se situó en 3.462 euros/m2, con un incremento del 1,5% frente al mes de abril de 2021 y un 4,6% respecto a febrero 2021. En la evolución anual, Castelldefels ha incrementado el precio promedio de venta en un 0,2%, frente a mayo de 2020.

Precio medio venta/m2 en los barrios de Castelldefels:

  • La Pineda (4.032 euros/m2)
  • Lluminetes (3.887 euros/m2)
  • Can Bou (3.840 euros/m2)
  • Baixador (3.783 euros/m2)
  • Montmar (3.629 euros/m2)
  • Gran Vía Mar – zona Universitaria (3.528 euros/m2)
  • Bellamar (3.480 euros/m2)
  • Canyars (3.466 euros/
  • Can Roca-Muntayeta (3.405 euros/m2)
  • Centre (3.296 euros/m2)
  • El Castell-Poble Vell (2.925 euros/m2)
  • El Poal (2.847 euros/m2)
  • Vistalegre (2.628 euros/m2)

El precio medio de venta en la provincia de Barcelona se sitúa en 2.728 euros/m2 en mayo 2021. Los municipios con mayor precio medio son Sant Cugat (3.979 euros/m2), Barcelona (3.929 euros/m2), Sitges (3.789 euros/m2), Les Botigues de Sitges (3.625 euros/m2), Castelldefels (3.462 euros/m2), Esplugues de LL. (3.459 euros/m2), Sant Just (3.435 euros/m2) o Gavà (3.037 euros/m2).

Caída del precio de alquiler en el conjunto de España

En el conjunto de España la caída del precio de la vivienda en alquiler ha bajado un 6%, la mayor caída desde 2013, y el precio medio se sitúa en 10,7 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista.

En Barcelona los precios cayeron, de mayo de 2020 a mayo de 2021, en Barcelona un 17,8% y en Madrid un 13,4%. Otras capitales con fuertes caídas han sido Palma (-11,6%), Sevilla (-9,1%), Málaga (-8,2%), Valencia (-7,9%), Alicante (-5,4%), Las Palmas de Gran Canaria (-5,3%) Valladolid (-4,4%) y Salamanca (-2,6%).

Las capitales con mayor crecimiento han sido Melilla (11,1%), Soria (10,8%), Lleida (8,3%), Vitoria (7,6%), Teruel (6,4%), Cuenca (5,7%), Granada (5,6%) y Almería (5,1%).

Las capitales más caras para alquilar una vivienda son San Sebastián (14,6 euros/m2), Madrid y Barcelona (14,5 euros/m2) y las más económicas son Zamora (5,3 euros/m2), seguida por Ciudad Real (5,5 euros/ms) y Cáceres (5,7 euros/m2).

Fuente:Idealista

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